約4割は住宅購入費用が予算オーバー。超過の理由は「予算設定が低い」「追加費用がかかった」など

住宅購入者が一軒家やマンションを選んだ理由

住宅を購入した人が、一軒家やマンションを選んだ理由について見てみましょう。

株式会社トナリスクが、「一軒家を購入した理由についての調査」（978名）と「マンションを購入した理由についての調査」（491名）を実施しました。

出典：株式会社トナリスク「一軒家を購入した理由についての調査」

一軒家を購入した理由は、「隣と距離がある（上下階がない）ため騒音・気遣いが減る」（47％）が最も多く、「一戸建てが好き（マンションという選択肢が元々なかった」（45%）、「庭がほしい」（42％）と続きました。

出典：株式会社トナリスク「マンションを購入した理由についての調査」

マンションを購入した理由は、「戸建てよりセキュリティがよい（戸建ては泥棒などが怖い）」（58.9％）が最も多く、「建物や庭の管理・メンテナンスがラク」（54.8%）、「駅から近い、勤務地に近い」（46.4％）と続きました。

一軒家は、広さや自由さなどの理由が目立ちました。

一方、マンションは、セキュリティや管理、利便性などの理由が目立ちました。

一軒家とマンションでは、住宅に求めている条件が異なることが伺えます。

住宅購入費用が予算内におさまった人は約6割

次に、住宅購入時の予算管理について見てみましょう。

株式会社groove agentが、30～40代の既婚男女1,000名を対象に「住宅購入時の予算管理に関するアンケート調査」（2022年9月）を実施しました。

出典：ゼロリノべ「住宅購入時の予算管理に関するアンケート調査」（以下同）

「購入した住宅の種別」については、「新築戸建て」（40％）が最も多く、「中古マンション」（27％）、「新築マンション」（27％）と続きました。

「戸建て」と「マンション」が半数ずつという結果でした。

「住宅購入の予算を算出方法」については、「自分で決めた」（42％）が最も多く、「業者の提案をもとに決めた」（23％）、「知人のアドバイスをもとに決めた」（20％）と続きました。

半数以上は、業者や知人やFPなど、誰かしらに相談して決めていることがわかります。

「予算内におさまったか」については、62％が「おさまった」と回答しています。

予算内におさめるために工夫した点や、予算をオーバーした理由は下表の通りです。

出典：ゼロリノべ「住宅購入時の予算管理に関するアンケート調査」より作成

予算内におさめるために工夫した点としては、「必要な条件を絞る」「必要なこと以外は妥協する」「予算上限を決める」などが挙げられていました。

予算をオーバーした要因としては、「予算設定が低かった」「オプションなどの追加費用がかかった」などが挙げられていました。

住宅の購入は、大きな買い物です。住宅ローンを組んで購入する場合が多いですが、しっかりと計画を立てておかないと、月々の支払いが苦しくなってしまうこともあるでしょう。

調査によると、住宅購入予算を「FPに相談した」という人が12％いました。

住宅の購入にあたって、FPに相談をして家計全般を見直すことは、予算を決める上で有効な方法です。

住宅を購入する際には、予算や住宅に求める条件について、しっかりと決めておくようにしましょう。